Nemovitosti a stavební právo
Nemovitosti a stavební právo
Pro klienty zajišťujeme veškeré právní služby související s nemovitostmi, včetně prodeje, koupě a pronájmu. Dále CEAG zajišťuje právní služby v rámci investičních projektů, stavebního řízení apod.
- předsmluvní poradenství (jednání o podmínkách transakce, prověření vlastnictví nemovitostí a smluvních partnerů)
- asistence při vyjednávání podmínek smluv a jiné dokumentace, jejich příprava či revize (zejména smlouvy o převodu, směnné, zástavní, věcná břemena, předkupní právo)
- stavební právo, inženýrské sítě, jednání s dotčenými orgány veřejné správy
- nájem nemovitostí
- vypořádání SJM a podílového spoluvlastnictví ve vztahu k nemovitostem
- zastupování ve sporech o věcná a nájemní práva k nemovitostem
- zastupování ve stavebních, katastrálních, daňových a souvisejících řízeních
Jednou vyřčená nabídka se v průběhu procesu vyjednávání již obtížně mění, proto je vždy vhodné předem prověřit původ nemovitosti i smluvního partnera (risk management audit, právní due dilligence), a to v národním i mezinárodním prostředí. V této souvislosti je kladen důraz především na obchodní a finanční kontext vyjednávání s cílem optimalizace finančních nákladů klienta. Při vědomí těchto informací se klient vyvaruje taktických a technických chyb při jednání s druhou stranou.
Kontakt JUDr. Pavel Kolesár, Ph.D.